A/S 기간은 사전에 확인하시기를 부탁드리며, 하자의 범위는 아래와 같습니다.
내력구조별 하자보수대상 하자의 범위 및 하자담보 책임기간 (주택시행령 제60조 제1항 관련)
- 1. 하자의 범위
- -내력구조부에 발생한 결함으로 인하여 당해 공동주택이 무너진 경우
- -제62조 제3항의 규정에 의한 안전진단 실시 결과 당해 공동주택이 무너질 우려가 있다고 판정된 경우
- 2. 내력구조부별 하자보수기간
- -기둥, 내력벽(힘을 받지 않는 조적별 등은 제외한다) : 10년
- -보, 바닥 및 지붕 : 5년
하자보수대상 하자의 범위 및 시설공사별 하자담보 책임기간 (주택시행령 제59조 제1항 관련)
- 1. 하자의 범위
- -공사상 잘못으로 인한 균열, 처짐, 비틀림, 침하, 파손, 붕괴, 누수, 누출, 작동 또는 기능불량, 부착, 접지 또는 결선불량, 고사 및 입상 불량 등이 발생하여 건축물 또는 시설물의 기능, 미관 또는 안전상의 지장을 초래할 정도의 하자
- 2. 시설공사별 하자담보책임기간
- -아래표 참조
시설공사별 하자담보 책임기간
| 구분 | 보증기간 | ||
|---|---|---|---|
| 07.03.16 이전 사업승인 단지 |
07.03.16 아후 사업승인 단지 |
||
| 1.대지조성공사 | 토공사, 석축공사, 옹벽공사, 배수공사 | 2년 | 2년 |
| 포장공사 | 2년 | 3년 | |
| 2.옥외 급수 위생 관련공사 | 공동구공사, 지하저수조공사, 옥외위생(정화조)관련공사 | 2년 | 2년 |
| 옥외급수관련공사 | 1년 | 2년 | |
| 3.지정 및 기초 | 직접기초공사, 말뚝기초공사 | 3년 | 3년 |
| 4.철근콘크리트 공사 | 일반철근콘크리트공사, 특수콘크리트공사, 프리캐스트 콘크리트공사 |
3년 | 4년 |
| 5.철골공사 | 구조용철골공사 | 3년 | 3년 |
| 경량철골공사 | 2년 | 2년 | |
| 철골부대공사 | 2년 | 2년 | |
| 6.조적공사 | 일반벽돌공사, 점토벽돌공사, 불럭공사 | 2년 | 2년 |
| 7.목공사 | 구조체 또는 바탕재공사 | 2년 | 2년 |
| 수장목공사 | 1년 | 1년 | |
| 8.창호공사 | 창문틀 및 문짝공사, 창호철물공사 | 1년 | 2년 |
| 유리공사 | 1년 | ||
| 9.지붕 및 방수공사 | 지붕공사, 방수공사 | 3년 | 4년 |
| 홈통 및 우수관공사 | 4년 | ||
| 10.마감공사 | 미장공사, 수장공사, 칠공사, 도배공사 | 1년 | 1년 |
| 타일공사 | 1년 | 2년 | |
| 단열공사, 옥내가구공사 | 2년 | ||
| 11.조경공사 | 식재공사 | 2년 | 2년 |
| 잔디심기공사 | 1년 | 1년 | |
| 조경시설물공사 | 1년 | 2년 | |
| 관수 및 배수공사, 조경포장공사, 조경부대시설공사 | 2년 | ||
| 12.잡공사 | 온돌공사(세대매립배관 포함) | 2년 | 3년 |
| 주방기구공사 | 1년 | 2년 | |
| 옥내 및 옥외 설비공사 | 2년 | 2년 | |
| 금속공사 | 1년 | ||
| 13.난방,환기, 공기조화 설비공사 | 열원기기설비공사, 공기조화기기설비공사, 닥트설비공사, 배관설비공사, 자동제어설비공사 | 2년 | 2년 |
| 보온공사 | 1년 | 2년 | |
| 14.급,배수위새설비 공사 | 급수설비공사, 온수공급설비공사, 배수/통기설비공사 | 2년 | 2년 |
| 위생기구설비공사, 철 및 보온공사 | 1년 | 2년 | |
| 특수설비공사 | 2년 | ||
| 15.가스 및 소화설비 공사 | 가스설비공사 | 2년 | 2년 |
| 소화설비공사 | 2년 | 3년 | |
| 배연설비공사 | 2년 | ||
| 제연설비공사, 가스저장시설공사 | 2년 | 3년 | |
| 16.전기 및 전력설비 공사 | 배관.배선공사, 피뢰침 공사 | 2년 | 2년 |
| 조명설비공사 | 1년 | 1년 | |
| 동력설비공사, 수.배전공사, 전기기기공사 | 2년 | 2년 | |
| 수.변전설비공사 | 2년 | 3년 | |
| 발전설비공사 | 2년 | 3년 | |
| 승강기 및 인양기 설비공사 | 3년 | 3년 | |
| 17.통신, 신호 및 방재설비공사 | 통신/신호설비공사, TV공청설비공사, 방재설비공사 | 2년 | 2년 |
| 감시제어설비공사, 가정자동화설비공사, 정보통신설비공사 | 2년 | ||
| 자동화재탐지설비공사 | 3년 | ||
| 18.지능형 홈네트워크 설비공사 | 홈네트워크 망 공사 | 2년 | |
| 홈네트워크 기기공사 | 2년 | ||
| 단지공용시스템 공사 | 2년 | ||
